Video: Dapatkah saya menyewakan properti saya sendiri untuk bisnis saya?
2024 Pengarang: Evan Mansfield | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:45
Ketika Anda menyewakan aset ke perusahaan Anda, bisnis membayar sewa atau persewaan pembayaran dan Anda pada gilirannya mengklaim sewa atau persewaan penghasilan. Ketika pengurangan bunga dan depresiasi habis, Anda bisa kemudian mentransfer aset ke anggota keluarga di braket pajak yang lebih rendah atau Anda bisa menjual aset tersebut kepada perusahaan.
Di sini, dapatkah Anda menyewakan properti Anda sendiri untuk diri Anda sendiri?
Bisa sewa sendiri? investasi Properti dan mengklaim pengurangan pajak sebagai investasi standar Properti ? Jawaban singkatnya adalah tidak. Memiliki A Properti di dalam milikmu nama dan kemudian menyewa untuk dirimu sendiri tidak akan cocok dengan Kantor Perpajakan Australia (ATO).
Kedua, dapatkah Anda menyewakan properti investasi Anda untuk diri sendiri? NS jawaban singkatnya adalah ya. Kamu bisa tinggal di properti investasi Anda . Tetapi ada implikasi pajak yang Anda perlu memperhitungkan. Jika Anda ingin sebenarnya sewa properti investasi Anda untuk diri sendiri baru baca postingan ini.
Demikian pula, Anda mungkin bertanya, dapatkah Anda menyewa rumah dari LLC Anda sendiri?
LLC memiliki "pajak lewat," yang berarti bahwa LLC sendiri tidak membayar pajak. Jika Anda adalah satu-satunya pemilik LLC , kamu akan laporan milikmu pajak dengan cara yang sama Anda mungkin melakukan sekarang, dengan asumsi Anda adalah pemilik tunggal. Itu hanya berarti Anda memiliki properti sewaan tetapi bukan merupakan badan hukum.
Apa aturan sewa mandiri?
Diri sendiri - Aturan Sewa Singkatnya A PAL adalah jumlah kerugian agregat wajib pajak dari semua kegiatan pasif untuk tahun tersebut melebihi pendapatan agregat dari semua kegiatan tersebut. PAL biasanya hanya dapat digunakan untuk mengimbangi pendapatan pasif (walaupun IRC memberikan beberapa pengecualian).
Direkomendasikan:
Dapatkah saya menggunakan satu properti untuk membeli yang lain?
Ya, menggadaikan kembali satu properti untuk melepaskan ekuitas yang digunakan untuk membantu membeli properti lain adalah metode umum yang digunakan tuan tanah untuk mengembangkan portofolio mereka. Beberapa membeli untuk membiarkan pemberi pinjaman akan meminjamkan hingga pinjaman maksimum hingga nilai 85% dan keterjangkauan didasarkan pada tingkat pendapatan sewa yang dapat dicapai oleh properti
Dapatkah saya memilih perusahaan judul saya sendiri?
Judul perusahaan yang Anda pilih dapat sangat mempengaruhi proses penutupan. Hal ini dapat menentukan apakah suatu penjualan/pembelian properti akan berhasil atau tidak. Jika Anda bertanya pada diri sendiri apakah Anda dapat menggunakan perusahaan judul penjual, jawabannya adalah YA
Dapatkah saya menggunakan ekuitas di properti investasi saya?
J: Tentu saja! Dimungkinkan untuk menggunakan rumah Anda yang ada untuk membeli properti investasi tanpa menghabiskan tabungan Anda. Menggunakan ekuitas di rumah Anda adalah cara cerdas untuk membangun portofolio properti Anda tanpa merasa terjepit
Dapatkah saya merek dagang nama bisnis saya?
Nama bisnis, nama produk, logo, dan label semuanya bisa menjadi merek dagang. Anda memperoleh merek dagang dengan menggunakan merek Anda dalam perdagangan-dengan kata lain, menggunakannya ketika Anda menjalankan bisnis Anda. Untuk perlindungan tambahan, Anda dapat mendaftarkan merek dagang ke Kantor Paten dan Merek Dagang AS (USPTO)
Dapatkah saya melihat garis properti saya secara online?
Salah satu cara untuk melakukannya adalah dengan menyewa surveyor tanah. Ada juga cara untuk menentukan garis properti secara online. Banyak negara sekarang memiliki peta properti online yang tersedia gratis untuk masyarakat umum. Anda dapat menemukan peta ini melalui situs web county atau penilai pajak Anda