Apa itu sewa kotor?
Apa itu sewa kotor?

Video: Apa itu sewa kotor?

Video: Apa itu sewa kotor?
Video: Keuntungan & kerugian sewa pekerja di world kerja || GROWTOPIA 2020 2024, Maret
Anonim

Sewa kotor , atau sewa sewa kotor , adalah sewa dengan flat menyewa biaya yang meliputi menyewa dan semua biaya yang terkait dengan kepemilikan, seperti pajak, asuransi, dan utilitas. Misalnya, sewa kotor dapat mengecualikan utilitas yang membutuhkan penyewa untuk menyerap biaya tersebut.

Yang juga perlu diketahui adalah, bagaimana cara menghitung sewa bruto?

Ke menghitung NS Sewa Kotor Multiplier, membagi harga jual atau nilai suatu properti dengan properti subjek sewa kotor.

Juga, berapa tarif GRM yang baik? Semakin rendah grm , lebih baik. Ini berarti bahwa properti sewaan Anda akan membutuhkan lebih sedikit waktu untuk melunasi harga propertinya. Biasanya, Anda ingin Pengganda Sewa Kotor Anda berkisar dari 4 hingga 7.

Di sini, apa perbedaan antara sewa bersih dan kotor?

“ Sewa kotor ” adalah totalnya menyewa jumlah yang dibayarkan. “ Sewa bersih ” adalah jumlah tersebut dikurangi salah satu atau semua biaya yang diperlukan untuk mengoperasikan properti. Bisa juga berarti menyewa dibayar setelah konsesi atau diskon diterapkan. Tetapi untuk membujuk penyewa untuk menandatangani sewa , pemilik menawarkan satu bulan gratis menyewa.

Apa rumus untuk sewa?

Menyewa untuk Pendapatan. Tuan tanah biasanya mengharuskan penghasilan tahunan Anda setidaknya 40 kali bulanan menyewa . Misalnya, jika Anda dan teman sekamar Anda sedang mencari apartemen dengan biaya $3.000 per bulan, pemilik akan memerlukan pendapatan gabungan sebesar $3.000 × 40, yang sama dengan $120.000.

Direkomendasikan: