Apa yang dimaksud dengan sewa NNN?
Apa yang dimaksud dengan sewa NNN?

Video: Apa yang dimaksud dengan sewa NNN?

Video: Apa yang dimaksud dengan sewa NNN?
Video: What Does a Triple Net (NNN) Lease Mean? | Defining NNN For Tenants 2024, Maret
Anonim

NNN singkatan dari net, net, net. Ini melewati biaya dari leasing adalah bagian yang dibayar oleh penyewa atau penyewa selain biaya sewa, atau sewa kepada NS pemilik atau lessor. Biaya NNN adalah properti pajak , asuransi properti dan pemeliharaan area umum. Itu cara sewanya adalah $15 per kaki per tahun ditambah NNN.

Demikian pula, bagaimana cara kerja sewa NNN?

A jaring tiga kali lipat ( NNN ) sewa didefinisikan sebagai sewa struktur di mana penyewa bertanggung jawab untuk membayar semua biaya operasional yang terkait dengan properti. NS jaring tiga kali lipat atau sewa NNN dianggap sebagai investasi “turnkey” karena pemilik tidak bertanggung jawab untuk membayar biaya operasional apa pun.

Kedua, apa yang termasuk dalam sewa bersih tiga kali lipat? A sewa bersih tiga kali lipat ( tiga kali lipat - Bersih atau NNN ) adalah sewa perjanjian tentang properti di mana penyewa atau penyewa setuju untuk membayar semua pajak real estat, asuransi bangunan, dan pemeliharaan (tiga "jaring") di properti di samping biaya normal yang diharapkan berdasarkan perjanjian (sewa, utilitas, dll..).

Yang juga perlu diketahui adalah, apakah sewa NNN merupakan investasi yang bagus?

sewa NNN dianggap sebagai salah satu yang paling aman investasi peluang. Ini karena, mirip dengan obligasi, sewa-menyewa tunggal properti memberikan pengembalian yang stabil dan dapat diprediksi dari waktu ke waktu.

Mengapa Anda menginginkan sewa bersih tiga kali lipat?

NS sewa bersih tiga kali lipat , juga disebut " tiga kali lipat N, " menempatkan tanggung jawab dengan penyewa untuk tiga pembayaran selain sewa. Penyewa membayar untuk pemeliharaan gedung, asuransi dan pajak properti. Sewa yang lebih rendah memudahkan untuk menemukan penyewa, sehingga pemilik cenderung memiliki bangunan kosong.

Direkomendasikan: